طراحی شهری/ کیفیت محیطی
تعریف ساختار بافت تاریخی و بهره برداری از آن در تعریف هویت شهر ساری
ایجاد و ارتقای کیفیت های کالبدی و فعالیت ها در محدوده تاریخی به منزله مرکز شهر ساری
تشخیص کانون ها و معابر ارزشمند تاریخی و ارتقای کیفیت کالبدی و زندگی آنها
تشخیص ابنیه ارزشمند تاریخی و بهره برداری متناسب با کیفیت آنها
ایجاد سرزندگی در مرکز تاریخی به منزله مرکز شهر ساری
حمل و نقل
توسعه و تقویت دسترسی به بافت قدیم به عنوان مرکز اصلی شهر
تقویت نظام دسترس عمومی به مرکز تاریخی
توسعه و تشویق زندگی پیاده در محدوده تاریخی
طرح نظام حمل و نقل متناسب با ظرفیت بافت
ایجاد و توسعه پارکینگ های عمومی در حاشیه محدوده تاریخی
جدول شماره (۴-۱۸): راهبردهای طرح تفصیلی ویژه بافت قدیم شهر ساری در حوزه های شش گانه
ماخذ: طرح تفصیلی ویژه بافت قدیم ساری مصوب ۱۳۸۲
۴-۵-۲٫ طراحی شهری کوچه آب انبارنو ساری
کوچه آب انبارنو به عنوان یکی از محورهای اصلی محله آب انبارنو شهر ساری همانگونه که در نقشه شماره (۸) نشان داده شده است در امتداد خود مجموعه ای از آثار ارزشمند تاریخی را در بر دارد و گذشته از آن به عنوان سرزنده ترین محور محله و یکی از محورهای پویای بافت قدیم و دارای ارزش های تاریخی، کیفی، هویتی و اجتماعی خاصی است که در این طرح به طور ویژه و در ارتباط با محله و بافت قدیم در نظر گرفته شده است. این طرح معتقد است حوزه محلی (محور آب انبارنو) با دارا بودن ارزش های قابل توجه از نظر بناهای تاریخی و فعالیت های اجتماعی و اقتصادی امکان به تحرک درآوردن محدوده استراتژیک(محله آب انبارنو) را دارا می باشد و علاوه بر اینکه ارزش های به خصوص تاریخی و کیفیت های محیطی در این حوزه بسیار چشمگیرتر از دیگر قسمت های حوزه استراتژیک می باشد. حفاظت از این حوزه به عنوان حوزه احیاء و بهسازی درجه ۱ بسیار ارزشمند و گریزناپذیرمی باشد. چکیده ای از آنچه در طراحی شهری کوچه آب انبارنو به عنوان راهبرد در این محور در نظر گرفته شده است در ادامه می آید:
- توجه به محوراصلی محله آب انبارنو به مثابه محور ساختاری این محدوده
- حفظ جذابیت های محیطی محله و ابنیه تاریخی
- حفظ و توسعه امکانات زندگی همگانی، تسهیلات رفاهی و خدمات شهری
- دسترسی ساده به محدوده علیرغم حفظ محور آب انبارنو به عنوان محور دسترسی پیاده
- ایجاد پارکینگ ها و توقفگاه های عمومی برای ساکنین
( اینجا فقط تکه ای از متن فایل پایان نامه درج شده است. برای خرید متن کامل پایان نامه با فرمت ورد می توانید به سایت feko.ir مراجعه نمایید و کلمه کلیدی مورد نظرتان را جستجو نمایید. )
- تضمین امنیت و جذابیت برای زندگی پیاده
- هدایت و کنترل توسعه مسکن و ساخت و ساز با توجه به ارزش های الگویی محله و با در نظر گرفتن الگوی زندگی امروزی
- تشویق توسعه کاربری های مختلط
- ایجاد تنوع در کاربری
- پرهیز از تقسیم بندی اجتماعی ساکنین
۴-۵-۳٫ طراحی ادامه محور خیام
محدوده این طرح که بخشی از آن در محله آب انبارنو واقع شده است از امتداد خیابان خیام آغاز و با طی محله آب انبارنو، خیابان قارن و محله قلیچ، خیابان ۱۸ دی را به خیابان فرهنگ می رساند (نقشه شماره ۸). این طرح در دست تهیه می باشد و هیچ سندی از آن در اختیار نیست.
۴-۶٫ شناسایی مدیریت شهری مرتبط با موضوع بهسازی و نوسازی
به طورکلی سه مرجع اصلی مداخله در بافت های کهن شهری عبارتند از: سازمان میراث فرهنگی و گردشگری، شرکت عمران و بهسازی شهری و شهرداری هاکه هر یک در چارچوب اختیارات قانونی خود و با استناد به مستندات قانونی در بافت مداخله می کنند.
۴-۶-۱٫ سازمان میراث فرهنگی، صنایع دستی و گردشگری
سازمان میراث فرهنگی و گردشگری بر اساس مستندات قانونی به شرح ذیل مجاز به مداخله در بافت های کهن می باشد:
- قانون اساس نامه سازمان میراث فرهنگی و گردشگری کشور شماره ۳۴۸۷- ق مورخ ۲۸/۴/۶۷
- قانون مجازات اسلامی مواد ۵۵۸ تا ۵۶۸
- ماده ۱۱۵ قانون برنامه چهارم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران
- آیین نامه اجرایی بند (ج) ماده (۱۶۶) قانون برنامه سوم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران
- منشورها و آیین نامه های بین المللی مورد استفاده سازمان میراث فرهنگی و گردشگری که به تایید مجلس شورای اسلامی رسیده باشد.
۴-۶-۲٫ شرکت عمران و بهسازی شهری
شرکت عمران و بهسازی شهری به استناد موارد زیر مجاز به مداخله در بافت ها می باشد:
- تعاریف مندرج در مواد ۶ و ۷ اساس نامه شرکت مادر تخصصی عمران و بهسازی شهری و مصوب هیات محترم وزیران
- ماده ۳۰ قانون برنامه چهارم توسعه اقتصادی، اجتماعی و فرهنگی جمهوری اسلامی ایران
